전체 글192 전세보증보험(반환보증) 가입 거절되는 진짜 이유 7가지 이 글의 목적 전세 계약(혹은 갱신) 직전에 사람들이 가장 많이 검색하는 주제 중 하나가 “전세보증보험(전세보증금 반환보증) 가입 가능 여부”입니다. 그런데 막상 글들을 보면 “서류 뭐 챙기세요” 수준에서 끝나거나, 너무 추상적이어서 계약 판단에 도움이 안 되는 경우가 많습니다. 그래서 오늘은 왜 어떤 집은 되고 어떤 집은 거절되는지(승인 구조)를 먼저 풀고, 은행/중개사/집주인과 얘기하기 전에 알고 가면 유리한 질문 리스트까지 정리해드립니다. 전세보증보험이 “심사 상품”인 이유: 핵심은 회수 가능성입니다 전세보증보험(전세보증금 반환보증)은 쉽게 말해 “집주인이 보증금을 못 돌려줄 때, 보증기관이 먼저 지급하고 나중에 집주인에게 구상권을 행사하는 구조”입.. 2026. 2. 25. 마이너스통장 vs 신용대출, 뭐가 더 유리할까 — 실제 비용 계산 급하게 돈이 필요할 때 가장 많이 고민하는 선택갑작스럽게 큰 자금이 필요할 때 대부분 두 가지 옵션을 비교하게 됩니다. 마이너스통장(한도대출)과 일반 신용대출입니다.은행에서는 “편한 걸로 선택하세요” 정도로 설명하는 경우가 많지만, 실제로는 금리 구조, 이자 발생 방식, 신용 영향, 향후 대출 가능성까지 모두 달라집니다.즉, 단순한 상품 차이가 아니라 자금 사용 방식에 따라 유리한 선택이 완전히 달라지는 구조입니다.핵심 구조: 돈을 받는 방식이 다르다마이너스통장 (한도대출)정해진 한도 내에서 필요할 때 사용사용한 금액에만 이자 발생상환 자유일반 신용대출대출금 전액을 한 번에 지급전체 금액에 이자 발생상환 일정 고정마통은 “대출 한도”, 신용대출은 “실제 대출 실행”이라고 이해하면 쉽습니다.금리 차이가.. 2026. 2. 25. 30년 고정금리 주담대 나온다는데… 변동 vs 고정, 뭘로 갈아타야 할까 요약 먼저 (바쁜 분용) 30년 이상 초장기 고정금리 주담대가 확대되면 “고정이냐 변동이냐” 기준이 달라집니다. 핵심은 금리 전망이 아니라 내 현금흐름(월 상환 여력) + 거주 계획(몇 년 살지)입니다. 갈아타기(대환) 전에 중도상환수수료·대환비용·고정 프리미엄을 숫자로 계산해야 합니다. 은행 상담에선 “신용점수”보다 DSR·상환 방식·소득 안정성이 실제 승부를 가릅니다. “30년 고정금리 나온다는데, 그럼 이제 고정이 정답인가요?” 요즘 주담대 가진 사람들 대화는 거의 비슷합니다. “변동 금리 더 오르면 어떡하지?” “고정으로 바꾸면 마음은 편한데, 괜히 비싸게 잡는 건 아닐까?” “어차피 몇 년 뒤 .. 2026. 2. 24. 신용점수 높은데 대출 거절되는 이유 — 은행이 진짜 보는 기준 신용점수 높은데도 대출이 거절되는 순간신용점수 조회 서비스에서는 “우수” 등급이 나오고 연체 이력도 없는데, 막상 은행에 대출을 신청하면 예상과 다른 결과를 듣는 경우가 있습니다. “한도가 부족합니다”, “승인이 어렵습니다”, “추가 조건이 필요합니다” 같은 답변은 생각보다 흔합니다.많은 사람들이 신용점수만 높으면 대출은 당연히 가능하다고 생각하지만, 실제 금융기관의 심사는 훨씬 복잡한 구조로 이루어져 있습니다. 은행은 단순히 점수가 아니라 “미래에 돈을 안정적으로 회수할 수 있는지”를 종합적으로 판단합니다.즉, 점수는 참고 지표일 뿐이며 결정적인 요소는 아닙니다.은행이 실제로 보는 핵심 4가지 기준1. 소득 안정성 (연봉보다 더 중요)연봉이 높아도 고용 형태가 불안정하면 평가가 낮아질 수 있습니다... 2026. 2. 24. 이전 1 2 3 4 ··· 48 다음