전체 글178 전세대출 vs 월세대출, 뭐가 더 유리할까? 실제 비용 비교해봤습니다 전세가 유리하다는 말, 정말 항상 맞을까?“전세가 월세보다 낫다.” 이 말은 한때 거의 공식처럼 받아들여졌습니다.하지만 지금은 상황이 완전히 달라졌습니다. 전세를 구하려면 대부분 대출이 필요하고, 금리 1~2% 차이만으로도 부담이 크게 달라집니다.문제는 많은 사람들이 ‘보증금 규모’만 보고 판단한다는 점입니다. 실제로 중요한 건 총 현금 유출 비용입니다.이 글에서는 단순 비교가 아니라, 전세대출과 월세대출을 실제 숫자로 계산해보고 어떤 상황에서 무엇이 유리한지 판단 기준까지 정리합니다.전세대출 vs 월세, 구조부터 다르다구분전세월세초기 비용보증금 수천만~수억 원보증금 소액 + 월 임대료대출 여부대부분 필요보증금 대출 선택적월 부담이자만 납부월세 + 관리비리스크전세금 반환 위험임대료 인상 가능성겉.. 2026. 2. 15. 신용점수 700점 vs 850점, 대출 금리 차이 얼마나 날까? 왜 신용점수 50점 차이가 수백만 원 차이를 만들까?많은 사람들이 대출을 알아볼 때 가장 먼저 묻는 질문은 이것입니다. “금리가 몇 퍼센트인가요?”하지만 금융기관은 반대로 묻습니다. “신용점수가 몇 점이죠?”대출 금리는 상품보다 ‘사람’에 따라 달라집니다. 그리고 그 기준의 핵심이 바로 신용점수입니다. 단 50~100점 차이로도 같은 은행, 같은 상품에서 금리가 1~3%포인트 이상 달라질 수 있습니다.이 글에서는 단순히 점수 올리는 팁을 나열하지 않습니다. 신용점수 구조 → 실제 금리 차이 계산 → 점수 올리는 현실적 방법 → 대출 전에 반드시 확인해야 할 체크리스트까지 정리합니다.신용점수는 어떻게 만들어질까?현재 국내에서는 KCB(올크레딧)와 NICE가 개인 신용점수를 평가합니다. 세부 알고리.. 2026. 2. 15. 스트레스 DSR 2단계 시행, 대출 한도 얼마나 줄어들까? (계산 예시 포함) 스트레스 DSR 2단계, 왜 대출 한도가 줄어드는 걸까?최근 은행 상담을 받아본 분들은 이런 말을 많이 듣습니다.“스트레스 DSR이 적용돼서 한도가 줄어들었습니다.”같은 소득인데도 예전보다 대출 가능 금액이 줄어드는 이유는,단순 규제가 아니라 ‘금리 상승을 미리 반영하는 계산 방식’ 때문입니다.이 구조를 이해하지 못하면,왜 한도가 줄었는지조차 알 수 없습니다.기존 DSR과 스트레스 DSR의 차이① 기존 DSRDSR(총부채원리금상환비율)은연 소득 대비 1년간 갚아야 할 원리금 비율을 의미합니다.예를 들어 연 소득이 6,000만원이고,연간 원리금 상환액이 2,400만원이면DSR은 40%입니다.은행은 보통 DSR 40%~50% 수준을 기준으로 한도를 산정합니다.② 스트레스 DSR스트레스 DSR은 여기에“미래 .. 2026. 2. 15. 은행 대출은 줄고 비은행권 대출은 늘어난다 은행 가계대출은 줄었는데…왜 비은행 대출이 늘어나나?2026년 들어 한국은행 통계에서 은행권 가계대출은 감소세가 이어지고 있습니다.지난 1월, 은행의 주택담보대출과 기타대출 모두 줄어들며 전체 대출 총액이 감소했는데, 반대로 비은행권(저축은행·여전사 등)에서는 대출이 다시 증가하는 흐름이 나타났습니다.이 현상은 단순한 수치의 변화가 아닙니다. 대출 구조와 승인 기준이 변하면서 금융 소비자들이 다른 선택을 하기 시작했다는 신호입니다.왜 은행 대출이 줄고 있을까?은행권이 대출 규모를 줄이는 이유는 몇 가지 구조적 요인이 있습니다.① DSR 규제 강화와 리스크 관리은행은 대출 심사 시 DSR(총부채원리금상환비율)을 강하게 적용하고 있으며, 이는 가계의 상환능력 부족을 예방하기 위함입니다. 즉, 소득 대.. 2026. 2. 15. 이전 1 2 3 4 ··· 45 다음